Kdaj najemodajalec prejme plačilo za najem

Najemodajalec prejme plačilo takrat, kot se dogovori z najemnikom. Plačilo sprožita in izpeljeta stranki sami.

Plačilo in stanje najema sta ločena

Prej je bilo plačilo najemodajalcu vezano na stanje Zaključeno. Odslej velja drugače, ker denar teče neposredno med stranema. Stanje najema in plačilo sta odslej dve ločeni stvari.

Kdaj bo plačano — ob prevzemu, ob vračilu, vnaprej ali po delih — se dogovorita najemnik in najemodajalec. Najemodajalec določi, kaj sprejema.

Čemu je potem stanje »Zaključeno«

Stanje Zaključeno pomeni, da je bila oprema vrnjena in da je najem končan. Ima dva učinka:

• termin je zaključen in ne bremeni več koledarja;
• odpre se obojestransko ocenjevanje — najemnik in najemodajalec ocenita drug drugega.

Ocena lahko nastane samo iz najema, ki se je res zgodil. Zato je zaključek pomemben za ugled najemodajalca, tudi če s plačilom nima nobene zveze.

Kaj priporočamo najemodajalcu

• način in čas plačila napišite že v oglas, da o tem ni pogajanja ob prevzemu;
• če zahtevate varščino, povejte njeno višino in kdaj se vrne;
• najem ob vračilu opreme označite kot zaključen, da se odpre ocenjevanje;
• izdajte račun skladno s svojim statusom in davčno zakonodajo.

Če plačila ni

Neplačilo je spor med stranema. Znesek je tekel neposredno med stranema, zato ga terja najemodajalec sam. Kar lahko storimo, je opisano v članku Kako se obrniti na podporo.